مقارنة مواقع الإيجار قصير الأجل للشقق بين الأفراد.
لتغطية نفقاتهم ، يستأجر العديد من الأشخاص شقتهم خلال العطلات أو عطلات نهاية الأسبوع للأفراد.
لتوفير المال أثناء السفر ، من المهم أيضًا استئجار شقة للأفراد بدلاً من الذهاب إلى فندق.
ولكن مع جميع المواقع التعاونية التي وضعت نفسها في هذا المكان ، من الصعب التنقل. إذن أي واحد تختار؟
لقد قارنا لك 5 مواقع رئيسية للتأجير قصير الأجل للشقق بين الأفراد في فرنسا.
أول من أطلق والأكثر شهرة هو بالطبع Airbnb. المنافسون الرئيسيون: Sejourning و Wimdu و HouseTrip و Bedycasa الفرنسية ، أحدثوا ضجة أقل ولكن لا ينبغي التفوق عليهم.
تختلف 4 معايير حسب الموقع ويجب أخذها في الاعتبار قبل استخدام منصة واحدة بدلاً من أخرى:
• تم استلام العمولة
• تأمين
• خدمة العملاء
• الإقامة المعروضة
1. ما هو الموقع الذي سيوفر لك أقل اللجان؟
سواء كنت تقوم بتأجير مسكنك ، أو حتى تأجير مسكنك من الباطن أثناء إجازتك ، أو ما إذا كنت تذهب من خلال منصة تأجير للعثور على شقة رخيصة للإيجار ، فإن المعيار الأول الذي يجب مراعاته هو العمولة.
من بين المواقع الأربعة التي نقارنها ، لا تطبق جميعها نفس العمولات على الملاك والمستأجرين. أي واحد سيأخذ منك أقل عدد من العمولات.
• على المستأجرين:
- تتقاضى Airbnb عمولة تتراوح بين 6٪ و 12٪ حسب مدة الإقامة والمبلغ الإجمالي للإقامة.
- تحصل Wimdu على عمولة ثابتة بنسبة 12٪ من إجمالي سعر الإيجار.
- يطبق Sejourning أيضًا عمولة 12٪ على رحلتك.
- اختار BedyCasa أن يتقاضى أجرًا على 15٪ عمولة مأخوذة من كل معاملة في وقت قبول الحجز. عمولة "متكاملة" من قبل المضيف عندما يحدد سعره في الليلة. وبالتالي فإن الأسعار المعروضة هي الأسعار التي يجب دفعها. لا يتم إضافة رسوم حجز إضافية من أجل الشفافية.
- تُطبق عمولة رحلة منزلية تتراوح بين 10٪ و 20٪ بشكل إجمالي دون ذكر تفاصيل ما إذا كانت على المستأجر أو المالك ...
• عن الملاك:
- تحصل Airbnb على عمولة ثابتة بنسبة 3٪ على إجمالي مبلغ الإيجار.
- تحصل Wimdu على عمولة بنسبة 3٪ مثل Airbnb.
- Sejourning يأخذ عمولة بنسبة 4٪
- BedyCasa مع عمولتها البالغة 15٪ أقل حافزًا لتقديم سكن للإيجار.
2. ما هو الموقع الذي يقدم أفضل تغطية في حالة حدوث مشكلة؟
أقامت معظم مواقع تأجير الشقق قصيرة الأجل عقود تأمين شاملة تغطي المستأجر والمالك.
- حصلت Airbnb على تأمين يغطي المستأجر والمالك يصل إلى 1،000،000 يورو.
- وضعت Wimdu بوليصة تأمين تغطيك حتى 500000 يورو.
- Sejourning ، الذي يركز بشدة على السلامة ، يتصدر التصنيفات بتأمين شامل يمكن أن يغطي ما يصل إلى 1،500،000 يورو في حالة حدوث ضرر.
- تقدم BedyCasa ، من ناحية أخرى ، الحصول على تأمين اختياري يؤمن الطرف الثالث.
- لا تتناول الرحلة المنزلية موضوع التأمين في الأسئلة الشائعة الخاصة بها. يبدو أن هذا لا يدعمه الموقع نفسه. لا توجد معلومات متاحة حول هذا الموضوع الذي يوضح الكثير عن الأهمية المعطاة للسلامة.
3. هل يتم الوصول إلى خدمة العملاء بسهولة؟
يتميز استئجار شقة بين الأفراد بأنه مرن للغاية. يختلف كل مستأجر عن الآخر ، فكل إقامة ستأتي بنصيبها من الأسئلة للمالك بالنسبة للمستأجر ، وفي حالة وجود أسئلة ، من المهم أن يتم تقديم الإجابة بسرعة.
لكي تسير الإقامة بسلاسة قدر الإمكان ، لكل من المالك والمستأجر ، من الضروري أن تكون خدمة العملاء سريعة الاستجابة ويمكنها حل أي مشكلة في أسرع وقت ممكن.
بينما تبذل معظم المواقع جهودًا كبيرة لتوفير خدمة عملاء عالية الجودة ، يمكننا ملاحظة بعض الاختلافات:
- تتمتع Airbnb بخدمة عملاء عالية الجودة ، ويمكن الوصول إليها بسهولة 7 أيام في الأسبوع و 24 ساعة في اليوم عن طريق البريد الإلكتروني أو الدردشة الحية. ستعاود خدمة العملاء الاتصال بك بسرعة كبيرة. لكن احذر ، من الأفضل أن تكون ثنائي اللغة ، لأنه نادرًا ما تصادف شخصًا يتحدث الفرنسية.
- يصعب الاتصال بـ Wimdu. لا يمكن الوصول إليهم إلا عن طريق البريد الإلكتروني وقد يستغرق الأمر بعض الوقت للعودة من خدمة العملاء الخاصة بهم.
- يمكن الوصول إلى Sejourning بسهولة ، عن طريق البريد الإلكتروني أو عبر الهاتف مباشرة على رقم هاتف أرضي (وبالتالي مجاني) مع خدمة العملاء الموجودة في فرنسا.
- لدى BedyCasa أيضًا خدمة عملاء يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق البريد الإلكتروني أو الهاتف 7 أيام في الأسبوع.
- لا يمكن الاتصال برحلة المنزل إلا عن طريق البريد الإلكتروني. هذه هي الوكالات التي تدير خدمة العملاء. لقد طال انتظار الإجابات.
4. والسكن المقدم؟
في كل موقع من هذه المواقع الخمسة ، ستجد مجموعة واسعة من الشقق والمنازل وحتى المساكن غير المعتادة للإيجار.
ما يميزهم هو الاختيار ، من ناحية ، لعدد أماكن الإقامة المقدمة ونسبة الجودة / السعر من ناحية أخرى.
- تقدم Airbnb الخيار الأكثر مع أكثر من 30،000 مكان إقامة متوفر في جميع أنحاء فرنسا. الجانب السلبي الوحيد هو أن أسعار المساكن لا تزال مرتفعة جدًا على Airbnb مقارنة بغيرها مثل Sejourning أو Wimdu.
- تقدم Wimdu خيارًا واسعًا من 20.000 وحدة سكنية في فرنسا ، ومع ذلك ، فإن جودة السكن مشكوك فيها للغاية. في الواقع ، العديد من أماكن الإقامة غير مؤهلة وهي موجودة أيضًا في العديد من مواقع الإيجار.
- Sejourning ، موقع فرنسي ، يقدم 5000 منزل خاص في المدن الكبيرة بقيمة جيدة جدًا مقابل المال.
- يسرد BedyCasa 6000 وحدة إقامة ولكن هذه "الغرف في السكن" ، على طراز Bed & Breakfast.
- رحلة منزلية توفر حوالي 20000 منزل ولكن من الصعب معرفة ما إذا كانت معروضة من قبل الأفراد أو الوكالات العقارية.
أخيرًا ، أي موقع تختار؟
لتسهيل الاختيار ، إليك جدول ملخص:
من بين هذه المواقع الخمسة ، لفت موقعان انتباهنا.
Sejourning لأصحابها. سيسمح لك هذا الموقع الفرنسي باعتبارك المالك أن يتم الإشراف عليه من قبل فريق شفاف في خدمتك.
• تأمين مع أفضل تغطية (1500000 يورو) ،
• خدمة عملاء فعالة يسهل الوصول إليها ،
• أعضاء موثوق بهم بسبب وجود مجتمع جيد الإشراف.
انقر هنا لاكتشاف Sejourning الآن
و Airbnb للمسافرين. الرقم 1 في قطاع إيجارات الشقق قصيرة الأجل بين الأفراد ، حتى لو كان أغلى قليلاً ، يتمتع بالعديد من المزايا:
• خيارات واسعة جدًا من الشقق للإيجار ،
• تأمين بتغطية عالية جدا.
• خدمة عملاء فعالة للغاية.
ذكر أيضًا BedyCasa الذي يقدم خدمة مختلفة قليلاً لأنها تدور حول Bed & Breakfast عند السكان. إذا كانت عمولة المالك عالية جدًا (15٪) ، فلا يزال لدى BedyCasa مزايا مثيرة للاهتمام مثل:
• خدمة عملاء فعالة ،
• القرب بين المالك والمستأجر ،
• لا توجد عمولة على المستأجر.
هل سبق لك أن قمت بزيارة موقع تأجير شقق قصير الأجل بين الأفراد؟ أي واحد تفضل ؟ إبداء رأيك في التعليقات.
هل تحب هذه الحيلة؟ شاركها مع أصدقائك على Facebook.
أيضا لاكتشاف:
اضطر لإلغاء حجز عطلة؟ هنا هو خطاب الإلغاء القياسي.
5 نقاط يجب معرفتها قبل الحصول على تأمين الإجازة.
